来信内容
姓 名：
王**
信件编码：
GPPS200623I17A
来信时间：
2020-06-23
信件状态：
已办结
信件标题：
博学嘉苑地下车库的预售及租赁价格是否符合杨凌地区的消费水平
信件内容：
领导好！
我是博学嘉苑的一名业主，在6月18日的时候，小区物业张贴出本小区地下车库的售卖价格(9万)及租赁价格（350元/月，不含管理费用），请问这个价格是否在物价局做过备案，是依据什么定出的这个价格，是否符合杨凌地区的居民收入及消费水平？本小区的居民大多来自周边县区的农民，为了促进杨凌的发展才定居到这边，据了解杨凌地区的工资收入基本都在3000左右，而且由于今年的疫情影响，好多人还没有收入。6月20日的时候，小区物业依为了消防验收，小区地上车位已满为由，将本小区好多业主的车挡在外边。实际上小区内地面上还有部分车位闲置，他们的目的在逼迫业主购买地下车位。在6月20日当天，导致小区门口道路拥堵，大批人员聚集，在这个特殊时期做出这样的决定是否符合国家的政策，是否会让那些想来杨凌定居的人望而却步？请领导予以回复一下，万分感谢！
回复内容
回复时间：
2020-06-30
回复单位：
城投公司
回复内容：
网民您好，现就您咨询问题回复如下：
1、博学嘉苑地下车位无人防车位，开发商可以售卖，销售依据以车位预售证为准，可在售楼处查看。
2、博学嘉苑地下车位产权明晰，归开发商所有，可以办理不动产权证书。目前，杨凌示范区不动产局对各项目整体尚未开始办理车位不动产权证书。
3、地下车位9万元，租金350元/月为开发商根据市场经济的原则自行定制的价格，收费偏低于杨凌当地同行业标准，无需备案。请多关注杨凌其他商品房小区的租金标准。
满意度评价
