来信内容
姓 名：
万**
信件编码：
GPPS202112217D76
来信时间：
2021-12-21
信件状态：
已办结
信件标题：
关于滨河公寓是否烂尾的问题
信件内容：
您好，水运广场以东的滨河公寓项目在全运会前停工，以前公司说年底前可以交房的，但是到现在一直没有复工，售楼部大门也一直锁着，电话问销售人员，一直说他们也不太清楚，要等通知。请问是否烂尾了，请说明一下情况。
这个项目我看到发的商品房预售许可证上写的项目名称是锦绣生态园林酒店（滨河公寓6、8栋），性质是商品房，售房单位是杨凌锦绣城商业有限公司，这个公司与旁边滨河湾的陕西绿色置业是什么关系？如果出现了烂尾，已经交付首付款的业主该如何？
回复内容
回复时间：
2021-12-24
回复单位：
住建局
回复内容：
网民您好，经调查，现就您反映的有关问题和政策说明如下： 1、滨河湾项目因建设单位土地抵押权未注销，按照相关法律、政策规定，未核发预售许可证。 2、经调查，杨凌鸿泰房地产开发有限公司与市民个人签订的《意向客户借款协议书》，不是《商品房买卖合同》。 3、根据示范区有关安排，公安、金融监管、人民银行、住建等部门正在调查核实滨河湾项目有关借款集资等情况。 4、住建、自然资源等部门协调督促该项目建设主体陕西绿色置业有限责任公司积极履行开发建设主体责任，多方筹措资金，尽早解除抵押权登记，具备商品房销售条件。
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