近日，《杨凌示范区公共租赁住房货币化补贴办法》出台。那么，重点来了谁能领补贴？怎么领、到哪领……
谁能领补贴？
公共租赁住房租赁补贴发放对象，是指经申请、审核符合公共租赁住房保障资格的城镇中低收入住房困难家庭、新就业无房职工、在城镇稳定就业的外来务工人员。
（一）城镇中低收入住房困难家庭
杨陵城区常住城镇居民户籍1年以上，申请人家庭人均收入低于示范区上年度城镇居民人均可支配收入、人均住房面积低于25平方米。
（二）新就业无房职工（含新就业大学生、青年医生、青年教师）
全日制普通高校取得大学专科及以上学历，毕业5年内在示范区各类企业或机关事业单位就业且签订1年及以上期限劳动合同或在示范区自主创业，缴纳城镇职工养老保险6个月以上的大学毕业生，目前租房居住且家庭（直系亲属共同居住人）人均收入低于本地城镇上年度人均可支配收入。
（三）外来务工人员
在示范区用人单位就业，签订一年以上劳动用工合同，连续缴存城镇职工养老保险6个月及以上的外来务工人员，目前租房居住且家庭（直系亲属共同居住人）人均收入低于本地城镇上年度人均可支配收入。
补贴标准是什么？
（一）资金标准。2019-2020年补贴标准为6元/平方米/月，本地区城镇低保、残疾人（三级及以上）住房困难家庭补贴标准上浮20%。示范区物价、住房保障部门根据住房租赁市场平均价格，综合考虑保障对象的支付能力，确定补贴标准，每两年可调整一次。
（二）面积标准。租赁住房租赁补贴面积标准为25平方米/人，家庭保障面积总和不超过60平方米。单人户家庭按30平方米/人计。
租赁补贴额度＝补贴标准×补贴面积。
这些情况不能申请、也没补贴哦！
1.申请家庭成员名下有商业用房的；
2.申请家庭成员名下有车辆且价值超过15万元的（以购买发票为准）；
3.申请家庭成员名下有公司或出资参股的，注册（参股）实收资本超过50万元的；
4.城中村村民户籍变更为城镇居民户口家庭有安置房的，现名下无安置房但属于安置家庭成员曾享受过安置待遇的；
5.本人或家庭成员已享受过经济适用房、公租房保障的；
6.已享受示范区其他或人才住房保障政策的。
补助怎么发？
公共租赁住房租赁补贴按月补助，按季发放。由申请人提供户口本、身份证、劳动就业合同、社保证明、租房合同等向杨陵区住房保障部门申请，由杨陵区住房保障部门组织审核后发放，由发放机构与申请人签订《补贴协议》，将租赁补贴发放至保障家庭专用账户，发放结果向示范区住房保障部门备案。每年12月25日前，完成年度最后一次租赁补贴核发工作。
《补贴协议》每两年签订一次，补贴发放期满两年后申请人未解决长期住房问题的，需重新递交资料申请领取租赁补贴。
还有哪些细节要注意？
（一）保障对象需要每年参加年审，主动申报家庭情况，不再符合租赁补贴保障条件的，及时停止保障，对违规领取的补贴予以追缴。
（二）租赁补贴保障对象应在租赁补贴协议期满前3个月内，向杨陵区住房保障部门提出资格复核申请。杨陵区住房保障部门按审核程序进行复审，符合租赁补贴保障条件的续签协议。
（三）租赁补贴保障对象在领取租赁补贴期间，因情况发生变化不再符合保障条件或需调整租赁补贴标准的，应在发生变化后的30日内主动向申请领取租赁补贴单位申报变化情况。审查后，对不再符合租赁补贴保障条件的，停发租赁补贴；对需调整租赁补贴标准的，重新签订租赁补贴发放协议。
（四）对采取不正当手段骗取租赁补贴的家庭，取消租赁性住房保障资格，责令退回已发的租赁补贴，将其计入保障性住房管理档案，5年内不得再次申请保障性住房。
