12月1日，记者从西安高新区获悉：该区制定出台了《西安高新区“交房（地）即交证”改革方案（试行）》，以工程建设项目审批制度改革为契机，落实国有建设用地“交地即交证”及新建商品住宅“交房即交证”改革工作。
据悉，“交房即交证”模式适用于西安高新区范围内已出让的住宅用地及《国有建设用地使用权出让合同》中明确住宅现房销售的宗地，“交地即交证”模式适用于西安高新区范围内已供应的国有建设用地。
《方案》对“交房（地）即交证”的主体责任进行了明确：“交房（地）即交证”的主体责任属于建设单位，交房（地）时间即交证时间。建设单位取得商品房预售许可证后，与购房人签订《商品房买卖合同（预售）》时，应当将“交房即交证”作为选择性条款写入合同；双方明确选择“交房即交证”的，应在合同附件中增加代为办理转移登记的委托书、约定契税和大修基金等税费缴存时间。购房人明确表示不需要开发商代为办理“交房即交证”事项的，建设单位应当配合购房人依法办理不动产权证书（小证）。
