杨陵区人民政府，管委会各工作部门、各直属机构：
《杨凌示范区征地区片综合地价》已经管委会同意，现印发给你们，请认真贯彻落实。2010年制订的《征地统一年产值标准》同时废止。
杨凌示范区管委会办公室
2018年12月10日
（此件公开发布）
杨凌示范区征地区片综合地价
为进一步加强和改进征地管理，切实保护被征地农民合法权益，维护社会和谐稳定，保障经济社会持续健康发展，根据《陕西省人民政府办公厅关于印发全省征地统一年产值标准及区片综合地价的通知》（陕政办发〔2018〕60号）精神和要求，杨凌示范区管委会决定对制订的《杨凌示范区征地区片综合地价》（以下简称新《征地补偿标准》）予以公布，自2019年1月1日起施行。现将有关事宜通知如下：
一、充分认识实施新《征地补偿标准》的重要意义
实施新《征地补偿标准》，是加强征地补偿安置工作，解决当前征地工作中存在的补偿标准偏低、区域不平衡等突出问题，维护被征地农民合法权益的一项重大举措，对维护社会和谐稳定、保障经济社会平稳较快发展具有重要意义。杨陵区人民政府、管委会各有关部门要充分认识实施新《征地补偿标准》的重要意义，通过多种形式向社会广泛宣传制定和执行新《征地补偿标准》的原则、依据和有关内容。
二、切实做好新《征地补偿标准》的实施工作
新《征地补偿标准》是综合补偿标准，是征收补偿集体土地的重要参考依据，由土地补偿费和安置补助费两部分构成，不含青苗补偿费、地上附着物补偿费和社会保障费用。杨陵区人民政府、管委会各有关部门要认真组织做好新《征地补偿标准》实施工作。对于青苗和地上附着物的补偿标准，根据示范区实际情况确定公布实施。省上统征的国家和省级重点交通、能源、水利等建设项目，其征地补偿标准以新公布的标准为基础，结合示范区实际，按照省政府另行的有关规定执行。
三、认真做好新旧《征地补偿标准》的衔接工作
杨陵区人民政府、管委会各有关部门要周密组织，统筹做好新《征地补偿标准》实施后的各项工作，针对新《征地补偿标准》实施后可能发生的情况和问题，制订工作预案，防止因实施新《征地补偿标准》引发矛盾。要加强政策解释，积极争取社会各界的理解支持，妥善解决实施过程中出现的问题，确保新《征地补偿标准》顺利实施。实施征地过程中，要严格履行告知、确认、听证等程序，充分尊重被征地群众的知情权、参与权、监督权和申诉权，做好批前告知和批后公告。
四、加强对实施新《征地补偿标准》的监督
征地补偿工作政策性强，事关广大农民群众切身利益，杨陵区人民政府、管委会各有关部门要高度重视，加强领导，落实责任。示范区监察、国土、财政、人力资源和社会保障、农业、审计等部门要按照各自职责，加强对实施工作的监督检查，防止弄虚作假和侵害被征地农民合法权益的情况发生。示范区国土资源局要加强对实施新《征地补偿标准》工作的指导，做好有关政策和技术问题的宣传解释工作，对报批的建设用地要严格把关，遇有重大情况和问题要及时向示范区管委会报告。
附件：杨凌示范区征地区片综合地价表
附件
杨凌示范区征地区片综合地价表
区片编号 | 区片价格 | 范围描述 | |
元/亩 | 万元/公顷 | ||
610403001 | 60738 | 91.1070 | 陇海铁路以南、河堤路以北，西至揉谷镇的法禧村、尚德村、揉谷村西界，东至与武功县交界，涉及李台街道和揉谷镇东部的部分行政村（包括李台街道北崖村、陈小寨村、东桥村、杜家坡村、防洪站、胡家底村、穆家寨村、南崖村、南庄村、五星村、西桥村、杨凌城区、杨凌水务局、永安村及揉谷镇法禧村、揉谷村、尚德村、五星村） |
610403002 | 59012 | 88.5180 | 北环路以南，陇海铁路以北，西至大寨街道西界，东至杨陵街道东界，涉及揉谷镇陵东村和大寨街道、杨陵街道的全部行政村（包括大寨街道陈沟村、东卜村、杜寨村、黎沟村、南卜村、西卜村、西小寨村、杨凌城区、寨东村、寨西村、揉谷镇陵东村及杨陵街道半个城村、北杨村、曹新庄村、柴家咀村、崔东沟村、崔西沟村、董家庄村、杜寨村、马家底村、南杨村、乔家底村、上川口村、上代村、下川口村、夏家沟村、杨凌城区、姚北村、姚东村、元树村） |
610403003 | 56932 | 85.3980 | 五泉镇全部范围和揉谷镇除法禧村、尚德村、五星村、揉谷村和陵东村以外的全部范围（包括揉谷镇白龙村、除张村、防洪站、光明村、姜塬村、陵湾村、秦丰村、权家寨村、揉谷乡渔场、石家村、太子藏村、田东村、田西村、新集村、杨凌水务局及五泉镇毕公村、曹堡村、曹沟村、崔家村、高家村、官村、郭管村、夹道村、蒋家寨村、绛南村、绛中村、椒生村、茂陵村、孟家寨村、上湾村、帅家村、汤家村、桶张村、王上村、五泉村、斜上村、周家村、朱家村） |
平均值 | 58690 | 88.0350 | |
注：征地区片综合地价的平均值为全部区片的面积加权值
