1．招标条件
本招标项目杨凌农科·云谷项目已由杨陵区发展和改革局以2205-611102-04-05-229584批准建设，招标人为杨凌城乡投资建设开发有限公司，建设资金来源为企业自筹，现委托的招标代理单位为陕西诚方源项目管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。特邀有意愿的投标人(以下简称申请人)参加资格预审申请。
2．项目概况与招标范围
2.1建设地点：杨凌示范区自贸西路以西、有邰路以南、民乐路以东、尚德一路以北。
2.2工程规模：占地面积约61850.38㎡，净用地面积40477.25㎡，总建筑面积约138267.64㎡;本次招标为本项目全部施工内容，拟建筑内容为长租公寓及农科云锦住宅，其中1#-6#楼为农科云锦住宅，S1#-S4#为商业（S1#为商业，S2#、S3#、S4#为长租公寓）、地下车库、室外配套等。其中1#-6#楼住宅及地下车库面积为58292.3㎡，S1#-S4#商业及地下车库面积为79975.34㎡。
2.3 招标范围：标段名称：杨凌农科·云谷项目施工总承包一标段，本次杨凌农科·云谷项目施工总承包一标段招标范围主要包括1#-6#楼住宅及地下车库、室外配套等工程施工图及工程量清单范围内所有内容 。
标段名称：杨凌农科·云谷项目施工总承包二标段，本次杨凌农科·云谷项目施工总承包二标段招标范围主要包括S1#-S4#楼商业及地下车库、室外配套等工程施工图及工程量清单范围内所有内容 。
2.4 项目总投资额：71000万元（本次招标一标段估算价约18710.49万元，二标段约24185.55万元）。
2.5 计划工期：600日历日。
2.6项目标段名称：本次招标划分为2个标段
标段名称：杨凌农科·云谷项目施工总承包一标段；
标段名称：杨凌农科·云谷项目施工总承包二标段。
3．申请人资格要求
标段名称：杨凌农科·云谷项目施工总承包一标段、杨凌农科·云谷项目施工总承包二标段资格能力要求：
3.1申请人须具备独立法人资格，具有合法有效的营业执照；
3.2申请人须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质；
3.3申请人须具有有效的安全生产许可证；
3.4申请人拟派项目经理要求：具有在本单位注册的建筑工程专业二级及以上注册建造师证书及安全考核合格证书，且未担任其它在施建设工程的项目经理或施工项目负责人；
3.5申请人基本信息要求：本省投标人需在“陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”可查询且无不良信用，外省投标人除需在“陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”可查询基本信息外，还需在“全国建筑市场监管公共服务平台”可查询且无不良行为；本省企业拟派项目经理需在“陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”可查询且无不良行为、无在建项目；外省企业拟派项目经理除需在“陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”可查询，还需在“全国建筑市场监管公共服务平台”可查询且无不良行为。
4．申请人信誉要求
标段名称：杨凌农科·云谷项目施工总承包一标段、杨凌农科·云谷项目施工总承包二标段信誉要求：
4.1申请人不得在“信用中国或中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人；
4.2申请人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人或被列为严重违法失信企业名单；
4.3申请人不得在全国企业信用信息公示系统被列入严重违法失信企业名单。
5．资格预审方式
5.1.本次资格预审不接受联合体资格预审申请。
5.2.本次资格预审方式:有限数量制（12家）。
6．资格预审发布公告媒介
本次资格预审公告在《陕西省公共资源交易平台》、《陕西采购与招标网》、《杨凌示范区公共资源交易中心网》媒介上发布。
7．资格预审公告发布时间
本项目资格预审公告于2023年7月28日18时00分开始在《全国公共资源交易平台（陕西省）》、《陕西采购与招标网》、《杨凌示范区公共资源交易中心网》媒介公开发布。
8．资格预审申请确认及文件获取
凡有意参加投标的申请人请于本项目资格预审公告发布之日起，于2023年
8月5日00时00分前可在全国公共资源交易平台（陕西省）（http://www.sxggzyjy.cn/）（新点软件工程建设交易系统（试运行）—企业端）》申请投标确认并免费下载获取资格预审文件电子版。
9.资格预审文件递交
9.1资格预审申请文件递交截止时间为2023年8月14日9时00分，通过全国公共资源交易平台（陕西省）（http://www.sxggzyjy.cn/）上传电子申请文件（格式sxys）。
9.2资格预审申请文件递交方式：网上递交。
10. 其他
10.1本项目资格预审开标时投标人无需到达现场，无需提交纸质版资格预审申请文件，投标人应在资格预审投标截止时间前在全国公共资源交易平台（陕西省）（http://www.sxggzyjy.cn/）上传电子资格预审申请文件。
10.2在资格预审申请文件递交之前，申请人可通过“全国公共资源交易平台（陕西省）”，按照陕西省公共资源交易中心的相关要求进行更换网上已报的拟派项目经理；但在本项目资格预审申请文件递交之后（投标期间），申请人不得更换填报的拟派项目经理（包括所递交资格预审申请文件中所填报的项目组全部拟派人员）。
10.3申请人网上填报信息（单位名称、资质等级、拟派项目经理相关信息）应与资格预审申请文件中相关信息一致，若因不一致或不完善造成的资格审查不通过的不利后果由其自行全部承担。
10.4招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），或者为招标工程的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位），不得参加该工程施工招标的投标。
11.联系方式
招标人：杨凌城乡投资建设开发有限公司
地址：杨凌示范区五胡路城投大厦
联系人：陈慧敏
电话：029-87038802/13709202463
招标代理：陕西诚方源项目管理有限公司
地址：陕西省西安市新城区金花北路169号天彩大厦B座20层2001室
联系人：阮工
电话：029-89339538
电子邮箱：3062997974@qq.com
