一、招标条件
本招标项目杨凌农科·云谷项目监理项目已由杨陵区发展和改革局（2205-611102-04-05-229584）批准建设；招标人为杨凌城乡投资建设开发有限公司；建设资金为企业自筹，项目出资比例100%，项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。
二、工程概况与招标范围
2.1建设地点：杨凌示范区自贸西路以西、有邰路以南、民乐路以东、尚德一路以北；
2.2工程规模：占地面积约61850.38㎡，净用地面积40477.25㎡，总建筑面积约138267.64㎡;本次招标为本项目全部施工内容，拟建筑内容为长租公寓及农科云锦住宅，其中1#-6#楼为农科云锦住宅，S1#-S4#为商业（S1#为商业，S2#、S3#、S4#为长租公寓）、地下车库、室外配套等。其中1#-6#楼住宅及地下车库面积为58292.3㎡，S1#-S4#商业及地下车库面积为79975.34㎡；
2.3工程投资总额：71000万元（本次招标估算价约522.31万元）；
2.4计划工期：600日历天
2.5招标范围：本招标项目划分为,1个标段，杨凌农科·云谷项目监理项目：占地面积约61850.38㎡，净用地面积40477.25㎡，总建筑面积约138267.64㎡;本次拟建筑内容为1#-6#楼住宅、S1#-S4#楼商业、地下车库、室外配套等。其中1#-6#楼住宅及地下车库面积为58292.3㎡，S1#-S4#商业及地下车库面积为79975.34㎡；施工阶段及保修阶段的全部监理工作。
三、申请人资格要求
3.1投标申请人为独立法人资格，并具备合格有效的企业法人营业执照；
3.2投标申请人具备工程监理综合资质甲级或房屋建筑工程专业监理甲级资质；
3.3拟派项目总监理工程师具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师，在本单位注册，无在监项目；
3.4申请人基本信息要求：申请人及拟派总监理工程师在“陕西省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”可查询，其中省内申请人无不良信用、拟派总监理工程师无不良行为；外省申请人及拟派总监理工程师还须在“全国建筑市场监管公共服务平台”可查询，外省申请人无不良行为，拟派总监理工程师无不良行为；
3.5申请人不得在“信用中国”网站被列为失信被执行人；申请人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人；
3.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标；
3.7本项目不接受联合体投标。
四、资格审查方式
本项目采用资格预审（有限数量制：7家）的方法对投标人资格进行审查，资格评审的条件、标准详见资格预审文件。
五、网上投标确认时间：
5.1网上投标确认网址：全国公共资源交易平台（陕西省）网（http://www.sxggzyjy.cn/）
5.2网上投标确认时间：2023年7月31日00时00分至2023年8月
5日00时00分
六、资格预审文件的获取
6.1凡有意参加投标的申请人请于本项目资格预审公告发布之日起，于2023年8月5日00时00分前可在全国公共资源交易平台（陕西省）（http://www.sxggzyjy.cn/）（新点软件工程建设交易系统（试运行）—企业端）》申请投标确认并免费下载获取资格预审文件电子版。
七、资格预审申请文件的递交
9.1资格预审申请文件递交截止时间为2023年8月11日9时00分，通过全国公共资源交易平台（陕西省）（http://www.sxggzyjy.cn/）上传电子申请文件（格式sxys）。
9.2资格预审申请文件递交方式：网上递交。
八、资格预审时间及地点
8.1资格预审时间：2023年8月11日9时00分
8.2资格预审地点:不见面开标，投标申请人不需前往杨凌示范区公共资源交易中心。
九、发布公告的媒介
9.1本次招标公告同时在《陕西省公共资源交易平台》、《陕西采购与招标网》、《杨凌示范区公共资源交易中心网》上发布。
9.2 资格预审公告具体内容以全国公共资源交易平台（陕西省）发布内容为准。
十、其他
10.1本项目资格预审开标时投标人无需到达现场，无需提交纸质版资格预审申请文件，投标人应在资格预审投标截止时间前在全国公共资源交易平台（陕西省）（http://www.sxggzyjy.cn/）上传电子资格预审申请文件。
10.2在资格预审申请文件递交之前，申请人可通过“全国公共资源交易平台（陕西省）”，按照陕西省公共资源交易中心的相关要求进行更换网上已报的拟派项目总监理工程师；但在本项目资格预审申请文件递交之后（投标期间），申请人不得更换填报的拟派项目总监理工程师（包括所递交资格预审申请文件中所填报的项目组全部拟派人员）。
10.3申请人网上填报信息（单位名称、资质等级、拟派项目总监理工程师相关信息）应与资格预审申请文件（纸质版及网上上传版本）中相关信息一致，若因不一致或不完善造成的资格审查不通过的不利后果由其自行全部承担。
10.4招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），或者为招标工程的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位），不得参加该工程施工招标的投标。
十一、联系方式
招标人：杨凌城乡投资建设开发有限公司
地址：杨凌示范区五胡路城投大厦
联系人：陈慧敏
电话：029-87038802/13709202463
招标代理：陕西诚方源项目管理有限公司
地址：陕西省西安市新城区金花北路169号天彩大厦B座20层2001室
联系人：阮工
电话：029-89339538
电子邮箱：3062997974@qq.com
