根据《中华人民共和国环境影响评价法》和国家环保总局环发[2006]28号《环境影响评价公众参与暂行办法》文件精神，杨凌大有房地产开发有限公司德馨园小区项目环境影响评价报告书已委托北京中安质环技术评价中心有限公司编制，现将该建设项目有关环境影响评价信息向公众公开，欢迎社会各界人士提出环境保护方面的宝贵意见。公告内容如下：
一、建设项目情况简述
项目选址于杨凌示范区杨五路以东、高干渠以南。项目总投资1.8亿元，总占地面积92295.3m2，总建筑面积181821.74m2（不包括地下建筑），主要建设内容包括28栋住宅、商业用房、幼儿园及会所、地下车库以及相关配套设施等。
二、建设项目对环境可能造成的影响及采取的防治措施
（1）大气环境影响及评价结论
项目运营期产生的废气有天然气燃烧废气、厨房油烟及幼儿园食堂油烟废气、汽车尾气、备用发电机废气、污水处理设施恶臭。小区居民生活采用清洁燃料天然气，天然气燃烧废气中主要污染物排放量分别为NO20.989t/a、SO20.020t/a、CO0.003t/a、烟尘0.162t/a，废气排放量小并且分散，不需治理即可达标排放。居民厨房烟气产生量为4400万Nm3/a，油烟经油烟净化器处理后其排放浓度及排放量分别为1.18mg/m3、1.16t/a，对环境影响不大；幼儿园食堂油烟废气经去除效率为75%的油烟净化器处理后其排放浓度与排放量分别为1.42mg/m3、8.5kg/a，符合《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001）中的相关要求。根据地下停车库汽车尾气有害成份浓度预测结果可知，当换气次数达到每小时6次时，项目C区地下车库汽车尾气中主要污染物CO、NO2、THC浓度分别为20.09mg/m3、0.10mg/m3、0.86mg/m3，项目D区地下车库汽车尾气中主要污染物CO、NO2、THC浓度分别为20.19mg/m3、0.10mg/m3、0.86mg/m3，均低于标准要求，项目C区地下车库必须设置排气口3个，D区设排气口6个，满足地下车库废气排放要求的同时满足地下车库防火排烟的要求。项目备用发电机很少使用，废气由内置专用管道引至公共用房楼顶排放，对周围环境的影响时间很短。项目污水处理设施通过采取对污水处理站调节池进行加盖密闭，并采用生物除臭技术等措施后，其恶臭气体排放量较小，对周围环境影响较小。
（2）水环境影响及评价结论
项目幼儿园食堂含油污水经隔油池处理后与其它生活污水混合进入地埋式污水处理设施处理，污水经处理达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中三级标准及《黄河流域（陕西段）污水综合排放标准》（DB61/224-2011）中二级标准后，通过城市污水管网进入杨凌示范区污水处理厂集中处理。
（3）噪声影响及评价结论
项目通过对主要噪声源水泵、地源热泵、配电设施、备用发电机及风机等选用低噪声设备并将其安装于地下设备间，同时采取吸声、消声减振等措施后，场界噪声符合《工业企业厂界环境噪声排放标准》中2类和4类标准。生活类噪声对小区内的声环境影响较小，处于可接受的范围之内。为防止小区周围交通噪声对居民的影响，建设单位通过优化建筑设计、加强住宅室内隔声设计或采取卧室加隔声窗等措施，以满足小区内居民正常生活要求。
（4）固废影响及评价结论
项目建成后，主要固体废弃物为居民生活垃圾、隔油池废油以及污水处理设施污泥。小区根据需要，均匀设置若干个垃圾分类收集箱，张贴“可回收”“不可回收”标识，并建立相应的管理措施，对生活垃圾实行袋装分类收集，可回收利用部分回收再利用，不可回收部分与污水处理设施污泥统一交由当地环卫部门清运至指定的垃圾填埋场。项目幼儿园食堂餐饮垃圾及隔油池废油定期交由当地环保部门认可的有资质的单位统一处理。
三、环境影响报告书提出的环境影响评价结论的要点
德馨园小区项目属房地产开发项目，该项目的建成对加快杨凌示范区城市建设和改善城市居民的居住条件，带动杨凌示范区的经济发展具有重要作用。该项目的建设符合杨凌示范区城乡规划，选址适宜，得到了公众的积极支持。只要建设单位采取项目设计并认真落实本报告提出的各项环保措施，切实做好“三同时”及日常环保管理工作，则污染物可达标排放。在满足污染物排放总量控制指标前提下，从环评技术角度出发，该项目建设可行。
四、索取简本方式和期限
公众若有对该项目公众参与公告信息有疑问，公众如需要请以email方式索取报告书简本。环评单位：北京中安质环技术评价中心有限公司。
联系邮箱： huanping800@163.com 地址：北京市东三环南路58号
联系电话： 18292065309 联系人：张金梅
