我单位拟对杨凌农业高新技术产业示范区消防救援支队物业服务项目进行公开采购，现面向社会公开发布招标公告，欢迎符合资格条件、有服务能力的单位前来参加报价。
一、项目基本情况
1.项目名称：杨凌农业高新技术产业示范区消防救援支队物业服务项目
2.项目预算：26.00万元（大写：人民币贰拾陆万元整）。本次采购设最高限价，报价超过最高限价的视为无效报价。
3.采购需求：为保障支队机关及自贸大街特勤站等营区日常运维保障工作正常开展，本次物业服务共配置工作人员8名，具体岗位及职责如下：
（1）电工1名：负责营区供配电系统、照明设施、给排水设备及其他机电设施的日常巡检、维修保养和应急处置工作，持证上岗，确保营区水电设施安全稳定运行。
（2）热交换站管理员1名：负责营区供暖季（每年4个月）热交换站设备操作、运行监控、温度调节和日常维护，非供暖季（8个月）协助开展营区设备巡检、绿化养护及其他后勤保障工作。
（3）工勤人员6名：承担自贸大街特勤站及机关营区内外保洁、办公用房及公共区域卫生清扫、营区院落环境整治、绿化修剪养护、垃圾清运、被装洗涤等日常后勤保障工作。
（4）其他要求：成交服务商须建立健全日常管理制度，明确岗位责任和作业标准，服从采购人日常管理和考核；工作人员应统一着装、文明服务，遵守营区各项管理规定，不得影响消防救援队伍正常执勤备战和办公秩序；如遇重大安保、应急救援等任务，须服从采购人统一调度。成交服务商须按照国家有关劳动法律法规，与所聘人员依法签订劳动合同，足额缴纳社会保险，按时足额发放工资，承担人员管理、安全培训及劳动纠纷等全部用工责任。
4.投标报价：报价人应根据本公告及附件《预算明细清单》所列全部服务内容，结合岗位配置、人员工资、社会保险、管理费用及不可预见费等进行一次性总价包干报价，该报价为完成本项目全部服务内容的最终费用，成交后不予调整。
5.服务期限：自合同签订之日起1年（12个月）。合同期满经考核合格后，双方可协商续签。
6.付款方式：采购人自合同签订之日起10日内向成交供应商支付合同总价款的40%作为预付款；服务期满且经采购人考核验收合格后，支付合同总价款的40%；剩余20%待服务期满6个月后，经复核无遗留问题一次性无息付清。
二、响应函的密封及递交
1.按附件要求制作响应文件。响应文件应包括营业执照副本复印件、法定代表人身份证明及授权委托书、类似物业服务业绩证明、项目实施方案、报价函等相关材料，并加盖单位公章。
2.响应函正本一份，副本一份。用A4幅面纸张打印或用不褪色的蓝（黑）墨水填写，并标明“正本”“副本”字样，各自装订成册。如正本与副本不符，以正本为准。
3.响应函正、副本用密封袋袋封在一起密封；封皮上写明项目名称及参加报价的供应商名称，在封线处加盖法定代表人或授权代表签章或公章。
4.响应函递交截止时间：2026年10月25日18时00分（北京时间）。逾期送达或未按要求密封的响应函，采购人有权拒收。
响应函递交地址：杨凌农业高新技术产业示范区消防救援支队。
三、评审方式
采购人将按照合理低价成交原则，在质量和服务均能满足采购文件实质性要求的供应商中，按照报价由低到高顺序确定成交供应商。参加报价的供应商须具备独立法人资格，具有有效的营业执照，经营范围包含物业管理或后勤服务相关内容，近三年内无重大违法记录、未被列入失信被执行人名单，并具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
四、对本次招标如有询问，请与以下人员联系
采购人名称：杨凌农业高新技术产业示范区消防救援支队
地 址：杨凌示范区东新路13号消防救援支队
联系 人：李潇飞
联系电话：87036616
附件 ：1.预算明细清单
2.采购需求清单
