为了促进货币化安置顺利进行，按照《杨凌示范区棚户区改造货币化安置办法》的相关规定，结合我区拆迁安置实际，经研究，现就我区货币化安置的一些具体问题通知如下：
一、关于申请人资格问题（以下三条必须同时具备）。
1、申请人必须是列入示范区当年搬迁改造计划的住户；
2、申请人在原村庄具有国土部门认可的合法宅基地；
3、货币化安置后本人及家庭成员具有合法住房。
二、关于补偿安置的相关问题。
1、申请人可选择实物安置也可选择货币化安置，但只能选择其一种方式安置。
2、家庭农业人口在3人或3人以下的，货币化安置面积按125㎡计算。
3、货币化安置的住户生产安置随本村统一进行。
4、农业户籍家庭申请货币化安置的按家庭实有农业人口计算。
5、按照（杨管办发（2016）28号）文件第三条之规定，棚户区改造征收对象在杨凌购买存量商品房的，每套住房奖励13000元。
三、关于货币化安置程序的相关问题。
1、货币化安置按照当事人自愿申请，村审查、街道审核、城改办审批的程序进行。
2、镇政府、街道办在上报申请户资料时需同时提供家庭人口户籍登记表。
3、城改办对申请人的申请批准后，对该户建（构）筑物进行评估和复核，再签订补偿协议，待原房屋拆除移交后，再兑付货币化补偿款。
4、在指定地点购房的，货币化补偿款中的房票部分直接支付房地产企业，由房地产企业向购房户开具购房票据。
特此通知！
杨凌示范区城中村改造办公室
2016年12月30日
